Terrasse mit Fernblick I Wohnen auf einer Ebene am Dach
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Терраса с панорамным видом I Жизнь на одном уровне на крыше

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом боковом рукаве Дуная расположился один из последних новостроек на воде.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание качественной отделке и продуманным планировкам.

На закрытом участке было построено всего 10 отдельных домов с общим количеством 120 квартир.
Все квартиры имеют просторные внешние площади в виде балконов, лоджий, террас и частных садов.
Современный архитектурный и жилой концепт привлекает людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении служба консьержа, собственный доступ к воде с пляжем и пирсом для лодок, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей под зданием и фитнес- и велнес-зона.
Весь проект уже завершён.
Также существует возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Данная квартира находится в доме 9 прямо на воде и имеет жилую площадь около 174 м², 3 террасы и кладовку.

Место для автомобиля в подземном гараже также можно приобрести дополнительно.

 

„На основании директив ЕС по дистанционной торговле и закону о внешних сделках мы просим вашего понимания, что с 13 июня 2014 года мы можем отправлять вам документы на объект только после вашего подтверждения, что вы желаете нашего содействия и были проинформированы о ваших правах на отказ. Перед отправкой документов вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить оба этих пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Этот потрясающий новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в портовом районе Кухелау. Всего за несколько минут вы доберётесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены можно добраться за 15 минут. Общественная транспортная доступность, очень хорошие условия для повседневных покупок и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
2 290 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48147
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
3
Площадь террасы:
355,64 m²
Площадь подвала:
21,71 m²
Жилая площадь:
173,49 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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