Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.
Nyugodt, a Triesterstraße közelében található kis utcában valósul meg egy átgondolt lakóprojekt összesen 16 magas minőségű lakással és egy üzlethelységgel. Az építészet négy emeletes utcai szárnyra és három emeletes udvari szárnyra tagolódik, egyesítve a modern dizájnt a magas lakóminőséggel.
A projekt azoknak az embereknek szól, akik magas követelményeket támasztanak, értékelik a stílusos kialakítást, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a magas szintű felszereltségre, az optimális helyiségelosztásra és a mozgáskorlátozottak számára biztosított hozzáférésre.
Bőséges közös területek biztosítanak elegendő helyet a kerékpárok és babakocsik számára. Továbbá, pincetárolók és egy mélygarázs 9 parkolóhellyel, fali töltőállomásokkal felszerelve, állnak rendelkezésre.
A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.
Opcióként lehetőség van a lakások befektetői feltételekkel történő megvásárlására is.
A mesés tetőtéri lakás körülbelül 79 m² lakóterülettel rendelkezik. Önnek rendelkezésére áll egy tágas előszoba, egy nappali és konyhai rész, előtetővel ellátott terasszal, két hálószoba saját fürdőszobával, egy vendég WC és egy tárolóhelyiség.
„Az EU távollevők között kötött szerződésekről és a távértékesítési törvényről szóló irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlananyagokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kívánja az eljárásunkat, és tájékoztatást kapott a visszalépési jogaival kapcsolatban. Mielőtt megkapná az anyagokat, egy e-mailt kap, amelyben ezen két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóprojekt a 23. kerületben, egy csendes mellékutcában található, közel a Triesterstraße-hoz és az Altmannsdorfer Straße-hoz. Az elhelyezkedés kiváló közelsége révén az U6-os Erlaaer Straße megállóhoz, valamint a Badner Bahnhoz optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz. A rendezett szomszédság kiváló infrastruktúrát kínál, szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, széleskörű gasztronómiai, bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 716 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60708
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 38 m²
- Pince területe:
- 6,13 m²
- Lakóterület:
- 79,25 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. DG
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,85
- fGEE osztály:
- A+
Virtuális túra
Hasonló ingatlanok
2
64.1m²
3.9m²
€ 504 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első bérlés a tetőtérben erkéllyel és közös kerttel.
2
40.2m²
6.2m²
€ 357 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Stílusos első beköltözés a tetőtérben erkélyel és közös kerttel.
2
53.4m²
8.1m²
€ 450 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első lakás beköltözés erkélyes
3
94.5m²
10.6m²
€ 749 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Első bérlés két erkélyes / tágas 3 szobás lakás