Herrliche Terrassenwohnung I 5 Zimmer I Direkter Wasserzugang
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Прекрасная квартира с террасой I 5 комнат I Прямой доступ к воде

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом рукаве Дуная расположился один из последних новых строительных проектов у воды.
При осуществлении строительного проекта было уделено большое внимание высококачественной отделке и продуманным планировкам.

На закрытом земельном участке было построено 10 отдельных домов с 120 квартирами в общей сложности.
Все квартиры располагают просторными открытыми площадками в виде балконов, логгий, террас и собственных садов.
Современная архитектурно-жилищная концепция привлекает людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении будут услуги консьержа, собственный доступ к воде с купальным и лодочным причалом, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей и фитнес- и велнес-зона.
Весь проект уже завершен.
Существует также возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Данная квартира расположена в доме 4 непосредственно у воды и имеет жилую площадь около 190 м², две логгии и кладовку.

Парковочное место в подземном гараже также можно приобрести отдельно.

 

«В связи с директивами ЕС о дистанционной продаже и законе о внешнеэкономической деятельности просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о желании воспользоваться нашими услугами и информирования о ваших правах на отказ. Прежде чем вам отправят документы, вы получите электронное письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот сказочный новый строительный проект находится в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. В нескольких минутах вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены всего 15 минут. Общественный транспорт, превосходное обслуживание и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высочайшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
2 430 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48076
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество лоджий:
2
Площадь балкона:
6,91 m²
Площадь лоджии:
64,34 m²
Площадь подвала:
21,09 m²
Жилая площадь:
190,44 m²
Количество комнат:
5
Количество ванных комнат:
3
Количество туалетов:
3
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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