Herrlicher Ausblick I Traumterrasse I Erstbezug
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Великолепный вид I Мечта террасы I Первый въезд

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На тихом боковом рукаве Дуная возник один из последних новостроек на воде.
При реализации строительного проекта большое внимание было уделено высокому качеству отделки и продуманным планировкам.

На огороженном участке было построено 10 отдельных домов с 120 квартирами в общей сложности.
Все квартиры имеют просторные внешние площади в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция жилья привлекают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учтены все потребности, что создает идеальное сочетание.

В вашем распоряжении есть услуги консьержа, собственный водный доступ с купальным и лодочным причалом, просторный подземный гараж с зарядными станциями под зданием и фитнес- и велнес-центр.
Весь проект уже завершен.
Существует также возможность приобретения квартир по ценам для инвесторов.

Данная квартира находится в доме 8 прямо у воды и имеет жилую площадь около 174 м², 3 террасы и подвал.

Место для парковки автомобиля в подземном гараже можно приобрести дополнительно.

 

„В связи с EU-регулированиями по дистанционной продаже и законом о сделках за пределами торговых помещений просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем выслать вам документы объекта только после вашего подтверждения о желании, чтобы мы действовали, и ознакомления с вашими правами на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Этот потрясающий новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в портовом районе Кухелау. Всего за несколько минут вы доберётесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены можно добраться за 15 минут. Общественная транспортная доступность, очень хорошие условия для повседневных покупок и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
2 350 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48138
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
3
Площадь террасы:
233,67 m²
Площадь подвала:
20,62 m²
Жилая площадь:
174,3 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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