Herrlicher Ausblick I Traumterrasse I Erstbezug
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Легендарный вид I Потрясающая терраса I Первое заселение

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для ещё большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На спокойной протоке Дуная расположился один из последних новостроек у воды.
При реализации строительного проекта было уделено особое внимание качественной отделке и продуманным планировкам.

На огороженном участке было построено всего 10 отдельных домов с общим количеством 120 квартир.
Все квартиры имеют просторные внешние площади в виде балконов, лоджий, террас и личных садов.
Современный архитектурный и жилой концепт привлекает людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении консьерж-сервис, собственный водный доступ с купальным и лодочным причалом, просторный подземный гараж с зарядными станциями для электромобилей под зданием и фитнес- и велнес- зона.
Весь проект уже завершён.
Также есть возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Указанная квартира расположена в доме 8 прямо у воды и имеет жилую площадь около 174 м², 3 террасы и подвальное помещение.

Место для автомобиля в собственном подземном гараже можно приобрести дополнительно.

 

„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговли и законах о внешней торговле просим вас понять, что мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите нашего участия и были проинформированы о ваших правах на отмену с 13 июня 2014 года. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором вам необходимо подтвердить оба этих пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Этот сказочный новый строительный проект находится в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. В нескольких минутах вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены всего 15 минут. Общественный транспорт, превосходное обслуживание и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высочайшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
2 350 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48138
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
3
Площадь террасы:
233,67 m²
Площадь подвала:
20,62 m²
Жилая площадь:
174,3 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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