Penthouse am Wasser
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Пентхаус у воды

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимого имущества посетите www.akkadia.at.

Расположенный на тихом рукаве Дуная, возник один из последних проектов новостроек на воде.
При осуществлении строительного проекта особое внимание было уделено качественной отделке и продуманным планировкам.

На закрытом участке было построено в общей сложности 10 отдельных домов с 120 квартирами.
Все квартиры имеют просторные открытые площади в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция жилья притягивают людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь были учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

Для вас доступен сервис консьержа, собственный водный доступ с купальным и лодочным причалом, просторный подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей под зданием и фитнес и велнес-зона.
Весь проект уже завершен.
Существует также возможность приобрести квартиры по ценам для инвесторов.

Данная квартира находится в доме 5 прямо у воды и имеет жилую площадь около 308 м² на одном уровне, 4 террасы и подсобное помещение.

Место для автомобиля в собственном подземном паркинге можно приобрести дополнительно.

 

„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и закону о внешних сделках, просим вас понять, что мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы действовали, и были информированы о своих правах на отказ с 13 июня 2014 года. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором должны подтвердить эти два момента. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Этот сказочный новый строительный проект находится в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. В нескольких минутах вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центра Вены всего 15 минут. Общественный транспорт, превосходное обслуживание и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высочайшее качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
4 690 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48112
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
4
Площадь террасы:
379,25 m²
Площадь подвала:
24,39 m²
Жилая площадь:
308,55 m²
Количество комнат:
7
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
3
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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