Penthousewohnung am Wasser
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Пентхаусная квартира у воды

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

Расположенный на спокойном боковом рукаве Дуная, был создан один из последних новостроек на воде.
При реализации строительного проекта было уделено большое внимание качественной отделке и продуманной планировке.

На закрытом земельном участке было построено 10 отдельных домов с общей площадью 120 квартир.
Все квартиры располагают просторными наружными площадями в виде балконов, лоджий, террас и собственных садов.
Современная архитектура и концепция жилья привлекает людей с высокими требованиями, которые ценят разнообразие и личное пространство.
Здесь были учтены все потребности, и это идеальное сочетание также

В вашем распоряжении будут консьерж-сервис, собственный водный доступ с купальным и лодочным причалом, просторный подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей под комплексом и зона фитнеса и велнеса.
Весь проект уже завершен.
Также существует возможность приобрести квартиры по инвестиционным ценам.

Данная пентхаус-квартира находится в доме 1 прямо на воде и имеет жилую площадь около 358 м², плюс четыре великолепные террасы и кладовку.

Парковочное место в собственном подземном паркинге может быть приобретено дополнительно.

 

„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и закону о дистанционной торговле, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы действовали, и после того, как вас проинформировали о ваших правах на отмену. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Этот прекрасный новый строительный проект расположен в уникальном месте прямо на Дунае в порту Кухелау. Всего через несколько минут вы доберетесь до центра города Клостернойбург, а до центральной части Вены можно доехать за 15 минут. Общественный транспорт, отличное местное обеспечение и разнообразные возможности для досуга в непосредственной близости гарантируют высокое качество жизни.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
5 490 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
48051
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
4
Площадь террасы:
486 m²
Площадь подвала:
31,15 m²
Жилая площадь:
358,47 m²
Количество комнат:
7
Количество ванных комнат:
4
Количество туалетов:
5
Год постройки:
2023
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Сауна
Зона отдыха
Кондиционер
Подземный гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
31.03.2032
Потребность в отоплении:
29,68 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,79
Класс fGEE:
A

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