Dachwohnung I 4 Zimmer I 2 Terrassen I Erstbezug
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Penthouse I 4 rooms I 2 terraces I first occupancy

1230 Wien
Image gallery

Apartment for sale in 1230 Wien

For an even greater selection of properties, visit www.akkadia.at.

A thoughtfully designed residential project is being built in a quiet side street near Triesterstraße, consisting of a total of 16 high-quality residential units as well as a commercial space. The architecture consists of a four-story street block and a three-story courtyard block, combining modern design with high living quality.

The project targets people with high standards who value stylish design, functional floor plans, and personal space.
Particular attention has been paid to an upscale finish, optimal room layout, and barrier-free access.

Generous communal areas provide ample space for bicycles and strollers. Additionally, basement compartments and an underground garage with 9 parking spaces, equipped with wall boxes, are available.

The completion of the project is planned for early 2026.
There is also the option to purchase the apartments under investment conditions.

The splendid penthouse extends over approximately 103 m² on one level. You have access to a spacious entrance hall, a living and kitchen area with an adjacent terrace, a master bedroom with a private bathroom and its own terrace, two additional bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, and a large utility room.

“Due to EU regulations on distance selling and the External Sales Act, we kindly ask for your understanding that we can only send you the property documents after your confirmation that you wish to engage our services and have been informed about your right of withdrawal since June 13, 2014. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

The housing project is located in the 23rd district in a quiet side alley near Triesterstraße and Altmannsdorfer Straße. The location is optimally connected to the Vienna public transport network due to its excellent proximity to the U6 station Erlaaer Straße and the Badner Bahn. The well-maintained neighborhood offers excellent infrastructure with supermarkets, schools, doctors, and pharmacies. The Westfield Shopping City Süd is just a few minutes away and boasts a wide range of dining, shopping, and leisure options.

Floor plan

Plan 1
Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

+43 664 5225073
+43 1 5129085 54
michael.schlaffer@akkadia.at

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Price details

Purchase price:
€824,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
60709
Property type:
Apartment
Terraces:
2
Terrace area:
45 m²
Basement area:
6.26 m²
Living area:
102.56 m²
Rooms:
4
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
1. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Garage
Parking Lot
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
36.56 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B
Total energy efficiency factor:
0.85
Total energy efficiency factor class:
A+

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