Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.
Egy csendes mellékutcában, a Triesterstraße közelében egy átgondolt lakóprojekt valósul meg összesen 16 magas színvonalú lakással és egy üzlethelységgel. Az építészeti megoldás négy emeletes utcai szárnyból és egy három emeletes udvari szárnyból áll, ötvözve a modern dizájnt a magas életszínvonallal.
A projekt olyan embereknek szól, akik magas elvárásokkal rendelkeznek, és értékelik a stílusos formatervezést, a funkcionális alaprajzokat és a személyes szabadságot.
Kiemelt figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre, az optimális helykihasználásra és a akadálymentes megközelíthetőségre.
Széles közösségi terek elegendő helyet biztosítanak a kerékpárok és babakocsik számára. Ezen kívül tárolók és egy mélygarázs is rendelkezésre áll 9 parkolóhellyel, amelyeket töltőállomásokkal láttak el.
A projekt befejezését 2026 nyarára tervezik.
Opcionálisan lehetőség van a lakások befektetői feltételekkel történő megvásárlására is.
A csodálatos tetőtér kb. 103 m²-en terül el egy szinten. Önnek egy tágas előszoba, egy nappali és konyhai rész terasszal, egy mester hálószoba saját fürdőszobával és saját terasszal, két további hálószoba, két fürdőszoba, egy külön WC, valamint egy nagy tárolóhelyiség áll rendelkezésére.
„Az EU távértékesítési és távoli kereskedelemre vonatkozó irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta a projektdokumentációkat csak az Ön visszaigazolása után tudjuk elküldeni, hogy szeretné, hogy tevékenykedjünk és tájékoztattuk Önt a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt kap, amelyben ezt a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóprojekt a 23. kerületben, a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße közelében, egy csendes mellékutcában található. A helyszín kiváló közelsége miatt az U6 Erlaaer Straße megállóhoz és a Badner Bahnához tökéletesen csatlakozik a bécsi közlekedési hálózathoz. A jól karbantartott környék kiváló infrastruktúrát kínál szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, széleskörű gasztronómiai, vásárlási és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 824 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60709
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 2
- Terasz területe:
- 45 m²
- Pince területe:
- 6,26 m²
- Lakóterület:
- 102,56 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. DG
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,85
- fGEE osztály:
- A+
Virtuális túra
Hasonló ingatlanok
2
64.1m²
3.9m²
€ 504 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első használatú lakás a tetőtérben erkéllyel és közös kerttel.
2
40.2m²
6.2m²
€ 357 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Stílusos első lakás az tetőtérben, balkonnal és közös kerttel.
3
94.5m²
10.6m²
€ 749 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Első bérlet két erkélyes / tágas 3 szobás lakás