Dachwohnung I 4 Zimmer I 2 Terrassen I Erstbezug
Dachwohnung I 4 Zimmer I 2 Terrassen I Erstbezug
Dachwohnung I 4 Zimmer I 2 Terrassen I Erstbezug
Dachwohnung I 4 Zimmer I 2 Terrassen I Erstbezug
Dachwohnung I 4 Zimmer I 2 Terrassen I Erstbezug
Dachwohnung I 4 Zimmer I 2 Terrassen I Erstbezug
Dachwohnung I 4 Zimmer I 2 Terrassen I Erstbezug
Dachwohnung I 4 Zimmer I 2 Terrassen I Erstbezug

Горищна квартира I 4 кімнати I 2 тераси I Перший в'їзд

1230 Wien

Квартира на продаж в 1230 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

У тихій бічній вулиці неподалік від Трієстера втілюється продуманий житловий проект, що складається з 16 високоякісних житлових одиниць, а також торгового приміщення. Архітектура ділиться на чотириповерховий вуличний блок і триповерховий дворовий блок, поєднуючи сучасний дизайн з високою якістю життя.

Проект орієнтований на людей з високими вимогами, які цінують стильний дизайн, функціональні планування та особистий простір.
Особливу увагу було приділено висококласному оснащенню, оптимальному розподілу приміщень та безбар'єрному доступу.

Величезні спільні площі забезпечують достатньо місця для велосипедів та візочків. Крім того, доступні підвальні приміщення та підземний паркінг на 9 місць, обладнаний Wallbox.

Завершення проекту заплановано на початок 2026 року.
За бажанням існує можливість придбати квартири також на умовах інвестора.

Чудова мансардна квартира простягається на приблизно 103 м² на одному рівні. Вам доступні великий прихід, зона вітальні та кухні з терасою, майстер-спальня з приватною ванною кімнатою та власною терасою, дві додаткові спальні, дві ванні кімнати, окремий туалет і велика комора.

„Відповідно до директив ЄС щодо продажу на відстані та Закону про зовнішньоекономічні операції, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи об'єкта лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, та що ви були ознайомлені з вашими правами на відмову. Перш ніж отримати документи, ви отримаєте лист, в якому потрібно підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!“

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Житловий проект розташований у 23-му окрузі на тихій бічній вулиці поблизу вулиць Трієстрштрасе та Альтмансдорферштрасе. Локація має відмінне з'єднання з венською транспортною мережею завдяки близькості до станції метро U6 - Ерлаарштрасе та залізниці Баднер. Доглянуте сусідство надає відмінну інфраструктуру з супермаркетами, школами, лікарями та аптеками. Westfield Shopping City Süd можна досягти за кілька хвилин і там є широкий вибір закладів громадського харчування, шопінгу та дозвілля.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
824 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
60709
Тип об'єкта:
Квартира
Тераси:
2
Площа тераси:
45 m²
Площа підвалу:
6,26 m²
Житлова площа:
102,56 m²
Кімнати:
4
Ванні кімнати:
2
Туалети:
2
Поверх:
1. ДГ
Рік будівництва:
2025
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Ванна, Душ
Кондиціонер
Гараж
Паркувальне місце
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
36,56 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B
fGEE:
0,85
Клас fGEE:
A+

Схожі об'єкти

Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick

2

68.9m²

3.9m²

€ 502 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Светла мансардна квартира з видом на зелень

Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

2

64.1m²

3.9m²

€ 457 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Світла квартира на першому заселенні на горищі з балконом та спільним садом.

Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon

2

49.4m²

12m²

€ 394 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Новий мансардний апартамент з великою терасою

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen

3

87m²

18.2m²

€ 654 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Сонячна мансардна квартира з двома балконами

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2

43.7m²

2.6m²

€ 328 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Компактна 2-кімнатна квартира з балконом

Erstbezug mit zwei Balkonen / großzügige 3-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit zwei Balkonen / großzügige 3-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit zwei Balkonen / großzügige 3-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit zwei Balkonen / großzügige 3-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit zwei Balkonen / großzügige 3-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit zwei Balkonen / großzügige 3-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit zwei Balkonen / großzügige 3-Zimmer-Wohnung

3

94.5m²

10.6m²

€ 678 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Перше заселення з двома балконами / простора трикімнатна квартира

Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

2

53.4m²

8.1m²

€ 377 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Перше заселення з балконом / добре спроектована 2-кімнатна квартира

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2

76.9m²

8.1m²

€ 532 600

Квартира на продаж в 1230 Wien

Світла 2-кімнатна квартира з балконом