Traumhafte Dachwohnung im Neubauprojekt I 3 Zimmer I Garage
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Traumhafte Dachwohnung im Neubauprojekt I 3 Zimmer I Garage
Traumhafte Dachwohnung im Neubauprojekt I 3 Zimmer I Garage

Dreamlike penthouse in a new construction project I 3 rooms I garage

1230 Wien
Image gallery

Apartment for sale in 1230 Wien

For an even greater selection of properties, visit www.akkadia.at.

A thoughtfully designed residential project is being developed in a quiet side street near Triesterstraße, consisting of a total of 16 high-quality residential units and a commercial space. The architecture is divided into a four-story street wing and a three-story courtyard wing, combining modern design with high residential quality.

The project is aimed at people with high demands who value stylish design, functional floor plans, and personal space.
Particular attention has been paid to high-quality fittings, optimal room layout, and barrier-free access.

Generous communal areas provide ample space for bicycles and strollers. Additionally, there are storage units as well as an underground garage with 9 parking spaces, equipped with wall boxes.

The completion of the project is planned for early 2026.
There is also the option to purchase the apartments under investor conditions.

The dream attic apartment has a living area of approximately 79 m². You have at your disposal a spacious entrance hall, a living and kitchen area with an adjoining terrace, two bedrooms each with their own bathroom, a guest toilet, and a storage room.

 

 

“Due to EU regulations on distance selling and off-premises contracts, we ask for your understanding that since June 13, 2014, we can only send you the property documents after your confirmation that you wish to engage our services and have been informed about your right of withdrawal. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

The housing project is located in the 23rd district in a quiet side alley near Triesterstraße and Altmannsdorfer Straße. The location is optimally connected to the Vienna public transport network due to its excellent proximity to the U6 station Erlaaer Straße and the Badner Bahn. The well-maintained neighborhood offers excellent infrastructure with supermarkets, schools, doctors, and pharmacies. The Westfield Shopping City Süd is just a few minutes away and boasts a wide range of dining, shopping, and leisure options.

Floor plan

Plan 1
Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

+43 664 5225073
+43 1 5129085 54
michael.schlaffer@akkadia.at

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Price details

Purchase price:
€716,000.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
60707
Property type:
Apartment
Terraces:
1
Terrace area:
38 m²
Basement area:
6.13 m²
Living area:
79.25 m²
Rooms:
3
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
1. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Garage
Parking Lot
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
36.56 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B
Total energy efficiency factor:
0.85
Total energy efficiency factor class:
A+

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