Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
A még nagyobb ingatlankínálat érdekében látogasson el a www.akkadia.at.
Eine csendes mellékutcában, közel a Triester úthoz, egy átgondolt lakóprojekt épül, összesen 16 kiváló minőségű lakással és egy üzlethelyiséggel. Az építészet négyemeletes utcai tömbből és háromemeletes udvari tömbből áll, és ötvözi a modern dizájnt a magas lakóminőséggel.
A projekt olyan embereknek szól, akik magas elvárásokkal rendelkeznek, értékelik a stílusos tervezést, funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a minőségi felszerelésre, az optimális térbeosztásra, valamint a akadálymentes hozzáférésre.
Gyakorlatias közösségi terek elegendő helyet kínálnak kerékpárok és babakocsik számára. Ezenkívül tárolóhelyiségek és egy mélygarázs 9 parkolóhellyel, fali töltőállomásokkal felszerelve áll rendelkezésre.
A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.
Opcionálisan lehetőség van a lakások befektetési feltételek melletti megvásárlására is.
A csodás tetőtéri lakás körülbelül 79 m²-es alapterületű. Egy tágas előszoba, egy nappali és konyha területe, egy terasszal, két hálószoba saját fürdőszobával, egy vendégmosdó és egy tárolóhelyiség áll rendelkezésére.
„Az EU-irányelvek a távértékesítésről és külkereskedelmi ügyletekről miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentációját csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy igényt tart az ügyintézésünkre, és hogy tájékoztattuk a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük, hogy megbízik bennünk!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóprojekt a 23. kerületben, a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße közelében, egy csendes mellékutcában található. A helyszín kiváló közelsége miatt az U6 Erlaaer Straße megállóhoz és a Badner Bahnához tökéletesen csatlakozik a bécsi közlekedési hálózathoz. A jól karbantartott környék kiváló infrastruktúrát kínál szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, széleskörű gasztronómiai, vásárlási és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 716 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60707
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 38 m²
- Pince területe:
- 6,13 m²
- Lakóterület:
- 79,25 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 1. DG
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,85
- fGEE osztály:
- A+
Virtuális túra
Hasonló ingatlanok
2
64.1m²
3.9m²
€ 504 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első használatú lakás a tetőtérben erkéllyel és közös kerttel.
2
40.2m²
6.2m²
€ 357 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Stílusos első lakás az tetőtérben, balkonnal és közös kerttel.
3
94.5m²
10.6m²
€ 749 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Első bérlet két erkélyes / tágas 3 szobás lakás