Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.
Az osztrák Triesterstraße közelében, egy csendes mellékutcában egy jól átgondolt lakóprojekt épül, összesen 16 magas színvonalú lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet egy négyemeletes utcai szárnyból és egy háromemeletes udvari szárnyból áll, amely összekapcsolja a modern dizájnt a magas lakóminőséggel.
A projekt olyan embereknek szól, akik magas elvárásokkal rendelkeznek, és értékelik a stílusos formatervezést, a funkcionális alaprajzokat és a személyes szabadságot.
Különös figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre, az optimális térkiosztásra és a akadálymentes hozzáférésre.
Terjedelmes közösségi helyiségek elegendő helyet biztosítanak a kerékpárok és a babakocsik számára. Ezen kívül tárolók, valamint egy mélygarázs 9 parkolóhellyel, falitöltőkkel felszerelve, áll rendelkezésre.
A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.
Opcionálisan lehetőség van a lakások befektetési feltételekkel történő megvásárlására is.
A lakás a ház első emeletén található, és teljesen a csendes belső udvarra néz. Körülbelül 73 m² alapterületen áll rendelkezésére egy előszoba, egy fürdőszoba káddal, egy külön WC, egy tárolóhelyiség, egy nyitott nappali- és konyhai terület előtérrel, egy fő hálószoba további balkonnal, valamint egy másik hálószoba.
„Az EU távértékesítésről és távoli üzletekről szóló irányelveinek megfelelően kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek elküldeni az ingatlan dokumentumokat, hogy kívánja a tevékenységünket, és tájékoztattuk a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóprojekt a 23. kerületben, egy csendes mellékutcában található, közel a Triesterstraße-hoz és az Altmannsdorfer Straße-hoz. Az elhelyezkedés kiváló közelsége révén az U6-os Erlaaer Straße megállóhoz, valamint a Badner Bahnhoz optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz. A rendezett szomszédság kiváló infrastruktúrát kínál, szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, széleskörű gasztronómiai, bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 530 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60689
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 2
- Erkély területe:
- 7,67 m²
- Pince területe:
- 5,02 m²
- Lakóterület:
- 73,38 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. Emelet
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,85
- fGEE osztály:
- A+
Hasonló ingatlanok
2
64.1m²
3.9m²
€ 504 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első bérlés a tetőtérben erkéllyel és közös kerttel.
2
40.2m²
6.2m²
€ 357 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Stílusos első beköltözés a tetőtérben erkélyel és közös kerttel.
2
53.4m²
8.1m²
€ 450 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első lakás beköltözés erkélyes
2
53.4m²
8.1m²
€ 416 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Első használatú, erkélyes / jól kialakított 2 szobás lakás