Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Ha még szélesebb ingatlanválasztékra vágyik, látogasson el a www.akkadia.at.
Az Alszegi úthoz közeli csendes mellékutcában egy átgondolt lakóprojekt valósul meg összesen 16 prémium lakóegységgel, valamint egy üzlethelyiséggel. Az építészet négyemeletes utcai szárnyra és háromemeletes udvari szárnyra tagolódik, ötvözve a modern dizájnt a magas lakóminőséggel.
A projekt azoknak az embereknek szól, akik magas igényeket támasztanak, értékelik a stílusos kialakítást, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre, az optimális helyiségelosztásra és a mozgáskorlátozottak számára akadálymentes hozzáférésre.
Bőséges közösségi terek biztosítanak elegendő helyet kerékpárok és babakocsik számára. Továbbá rendelkezésre állnak pincehelyiségek és egy mélygarázs 9 parkolóhellyel, falikontrollal felszerelve.
A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.
Opcióként lehetőség van arra is, hogy a lakásokat befektetői feltételekkel vásárolja meg.
A lakás a ház első lift szintjén található, és teljesen a csendes belső udvarra néz. Kb. 73 m² alapterületen áll rendelkezésére egy előszoba, egy fürdőszoba káddal, egy külön WC, egy tárolóhelyiség, egy nyitott nappali és konyhai rész, egy előteraszra néző balkonnal, egy fő hálószoba további balkonnal, valamint egy másik hálószoba.
„Az EU irányelvei miatt a távértékesítési és távoli kereskedelmi törvények értelmében kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumait csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy szeretné, hogy eljárjunk, és tájékoztatva lett az elállási jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megküldjük, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóprojekt a 23. kerületben, a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße közelében, egy csendes mellékutcában található. A helyszín kiváló közelsége miatt az U6 Erlaaer Straße megállóhoz és a Badner Bahnához tökéletesen csatlakozik a bécsi közlekedési hálózathoz. A jól karbantartott környék kiváló infrastruktúrát kínál szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, széleskörű gasztronómiai, vásárlási és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 530 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60689
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 2
- Erkély területe:
- 7,67 m²
- Pince területe:
- 5,02 m²
- Lakóterület:
- 73,38 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. Emelet
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,85
- fGEE osztály:
- A+
Hasonló ingatlanok
2
64.1m²
3.9m²
€ 504 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első használatú lakás a tetőtérben erkéllyel és közös kerttel.
2
40.2m²
6.2m²
€ 357 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Stílusos első lakás az tetőtérben, balkonnal és közös kerttel.
2
53.4m²
8.1m²
€ 416 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Első bérlés erkélyes / jól kialakított 2 szobás lakás