Familientraum im Neubauprojekt I Balkon I Garage
Familientraum im Neubauprojekt I Balkon I Garage
Familientraum im Neubauprojekt I Balkon I Garage
Familientraum im Neubauprojekt I Balkon I Garage
Familientraum im Neubauprojekt I Balkon I Garage
Familientraum im Neubauprojekt I Balkon I Garage
Familientraum im Neubauprojekt I Balkon I Garage
Familientraum im Neubauprojekt I Balkon I Garage
Familientraum im Neubauprojekt I Balkon I Garage
Familientraum im Neubauprojekt I Balkon I Garage
Familientraum im Neubauprojekt I Balkon I Garage
Familientraum im Neubauprojekt I Balkon I Garage
Familientraum im Neubauprojekt I Balkon I Garage
Familientraum im Neubauprojekt I Balkon I Garage

Сімейна мрія в новобудові I Балкон I Гараж

1230 Wien

Квартира на продаж в 1230 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

У тихій бічній вулиці неподалік від Трієстерштрассе створюється продуманий житловий проект з 16 якісними житловими одиницями та торговим приміщенням. Архітектура складається з чотириповерхового вуличного блоку та триповерхового дворового блоку, поєднуючи сучасний дизайн з високою якістю проживання.

Проект спрямований на людей з високими вимогами, які цінують стильне оформлення, функціональні планування та особистий простір.
Особливу увагу приділено підвищеному оснащенню, оптимальному розподілу приміщень та безбар'єрному доступу.

Щедрі спільні площі пропонують достатньо місця для велосипедів та дитячих візків. Крім того, доступні підвальні приміщення та підземний гараж з 9 парковочними місцями, обладнаними Wallbox.

Завершення проекту заплановане на початок 2026 року.
Опціонально існує можливість придбати квартири також за інвестиційними умовами.

Квартира розташована на першому поверсі з ліфтом і повністю виходить на тихий внутрішній дворик. На площі близько 73 м² вам доступні передпокій, ванна кімната з ванною, окремий туалет, комора, відкритий житловий та кухонний простір з балконом, головна спальня з додатковим балконом, а також ще одна спальня.

 

„На підставі директив ЄС щодо дистанційного продажу та продажу за межами приміщення просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надсилати вам документи об'єкта лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте нашої діяльності та були проінформовані про свої права на відмову. Перш ніж ви отримаєте документи, ви отримаєте електронного листа, в якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!“

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Житловий проект розташований у 23-му окрузі на тихій бічній вулиці поблизу вулиць Трієстрштрасе та Альтмансдорферштрасе. Локація має відмінне з'єднання з венською транспортною мережею завдяки близькості до станції метро U6 - Ерлаарштрасе та залізниці Баднер. Доглянуте сусідство надає відмінну інфраструктуру з супермаркетами, школами, лікарями та аптеками. Westfield Shopping City Süd можна досягти за кілька хвилин і там є широкий вибір закладів громадського харчування, шопінгу та дозвілля.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
531 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
60689
Тип об'єкта:
Квартира
Балкони:
2
Площа балкона:
7,67 m²
Площа підвалу:
5,02 m²
Житлова площа:
73,38 m²
Кімнати:
3
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
1. поверх
Рік будівництва:
2025
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Ванна
Кондиціонер
Гараж
Паркувальне місце
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
36,56 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B
fGEE:
0,85
Клас fGEE:
A+

Схожі об'єкти

Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick

2

68.9m²

3.9m²

€ 502 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Светла мансардна квартира з видом на зелень

Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

2

64.1m²

3.9m²

€ 457 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Світла квартира на першому заселенні на горищі з балконом та спільним садом.

Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon

2

49.4m²

12m²

€ 394 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Новий мансардний апартамент з великою терасою

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2

43.7m²

2.6m²

€ 328 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Компактна 2-кімнатна квартира з балконом

Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

2

53.4m²

8.1m²

€ 377 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Перше заселення з балконом / добре спроектована 2-кімнатна квартира

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2

76.9m²

8.1m²

€ 532 600

Квартира на продаж в 1230 Wien

Світла 2-кімнатна квартира з балконом

Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

1

36.1m²

€ 252 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Оптимально спланована однокімнатна квартира в тихому місці

Ruhiges Wohnen mit privatem Garten
Ruhiges Wohnen mit privatem Garten
Ruhiges Wohnen mit privatem Garten
Ruhiges Wohnen mit privatem Garten
Ruhiges Wohnen mit privatem Garten
Ruhiges Wohnen mit privatem Garten
Ruhiges Wohnen mit privatem Garten

1,5

58.4m²

84.1m²

€ 445 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Спокійне проживання з приватним садом