Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
A még nagyobb ingatlankínálat érdekében látogasson el www.akkadia.at.
Egy csendes mellékutcában a Triesterstraße közelében egy átgondolt lakóprojekt valósul meg, összesen 16 magas színvonalú lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet négy szintes utcai szárnyra és három szintes udvari szárnyra tagozódik, ötvözve a modern dizájnt a magas lakásminőséggel.
A projekt azoknak az embereknek szól, akik magas elvárásokkal bírnak, és értékelik a stílusos kialakítást, funkcionális alaprajzokat és a személyes tér fontosságát.
Különös figyelmet fordítottak a magas szintű felszereltségre, az optimális térkihasználásra és a akadálymentes hozzáférésre.
Vonzó közösségi terek elegendő helyet biztosítanak a kerékpárok és gyerekjárgányok számára. Ezenkívül pincerészlegek és egy mélygarázs is rendelkezésre áll, 9 parkolóhellyel, amelyet wallboxokkal láttak el.
A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.
Opcionálisan lehetőség van a lakások megvásárlására befektetői feltételekkel is.
A tetőtér az épület udvari szárnyában található, lakófelülete körülbelül 88 m². Egy előszobán keresztül jut el a fényben gazdag lakásba, amely nappali és konyhai területet erkélyel, egy erkélyes hálószobát, két további szobát, egy fürdőszobát és egy külön toalettet kínál. Egy lépcsőn keresztül juthat fel a tágas tetőteraszig, amelyhez további tárolóhelyiség is tartozik.
„Az EU távértékesítési és távollevők kereskedelmi törvényének irányelvei miatt kérjük, hogy megértésüket kérjük, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után küldhetjük el Önnek az ingatlan dokumentációt, hogy Ön kívánja, hogy tevékenykedjünk és tájékoztattuk Önt a visszalépési jogairól. A dokumentumok elküldése előtt egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük a bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóprojekt a 23. kerületben, egy csendes mellékutcában található, közel a Triesterstraße-hoz és az Altmannsdorfer Straße-hoz. Az elhelyezkedés kiváló közelsége révén az U6-os Erlaaer Straße megállóhoz, valamint a Badner Bahnhoz optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz. A rendezett szomszédság kiváló infrastruktúrát kínál, szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, széleskörű gasztronómiai, bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 619 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60714
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 2
- Teraszok száma:
- 1
- Erkély területe:
- 3,65 m²
- Terasz területe:
- 42,73 m²
- Pince területe:
- 6,13 m²
- Lakóterület:
- 87,98 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. DG
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,85
- fGEE osztály:
- A+
Virtuális túra
Hasonló ingatlanok
2
64.1m²
3.9m²
€ 504 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első bérlés a tetőtérben erkéllyel és közös kerttel.
2
40.2m²
6.2m²
€ 357 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Stílusos első beköltözés a tetőtérben erkélyel és közös kerttel.
2
53.4m²
8.1m²
€ 450 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első lakás beköltözés erkélyes
2
53.4m²
8.1m²
€ 416 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Első használatú, erkélyes / jól kialakított 2 szobás lakás