Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage
Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage
Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage
Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage
Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage
Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage
Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage
Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage

Kertlakás az új építési projektdelben I 2 szoba I Nyugodt környezet

1230 Wien
Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.

Egy csendes kis utcában, a Triesterstraße közelében egy gondosan megtervezett lakóprojekt épül, összesen 16 magas színvonalú lakóegységgel és egy üzlettel. Az építészet négyemeletes utcai szárnyból és háromemeletes udvari szárnyból áll, modern dizájnt ötvözve magas életszínvonallal.

A projekt olyan embereknek szól, akik magasigényűek és értékelik a stílusos kialakítást, funkcionális alaprajzokat és a személyes tereket.
Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre, az optimális helykihasználásra és a mozgáskorlátozottak számára is hozzáférhető bejáratra.

Terjedelmes közösségi helyiségek biztosítanak elegendő helyet a kerékpárok és babakocsik számára. Ezenkívül pincehelyiségek és egy 9 parkolóhellyel rendelkező mélygarázs is rendelkezésre áll, amelyet töltőállomásokkal láttak el.

A projekt befejezése 2026 elejére van tervezve.
Opcionálisan lehetőség van a lakások befektetői feltételekkel történő megvásárlására is.

A tetőtéri lakás az épület udvari szárnyában található, körülbelül 88 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Egy előszobán keresztül jut el a világos lakásba, amely egy nappali- és konyhasarokkal, egy erkélyes hálószobával, két további szobával, egy fürdőszobával és egy külön WC-vel rendelkezik. Lépcsőn keresztül juthat el a tágas tetőteraszra, amelyhez további tárolóhelyiség tartozik.

 

„Az EU-távollevők és távolkereskedelmi jogszabályainak megfelelően kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan-dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kívánja a közreműködésünket, és hogy tájékoztattuk a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakóprojekt a 23. kerületben található, egy csendes mellékutcában, közel a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße-hoz. A helyszín kiváló elhelyezkedésének köszönhetően nagyszerűen csatlakozik a bécsi tömegközlekedési hálózathoz, mivel közel van az U6-os Erlaaer Straße megállóhoz, valamint a Badner Bahn-hoz. A gondozott szomszédság kitűnő infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a szupermarketeket, iskolákat, orvosokat és gyógyszertárakat. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, és széleskörű gasztronómiai, bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.

Alaprajz

Plan 1
Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

+43 664 5225073
+43 1 5129085 54
michael.schlaffer@akkadia.at

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
619 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
60714
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
2
Teraszok száma:
1
Erkély területe:
3,65 m²
Terasz területe:
42,73 m²
Pince területe:
6,13 m²
Lakóterület:
87,98 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. DG
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
36,56 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,85
fGEE osztály:
A+

Hasonló ingatlanok

CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

5

98.8m²

35.6m²

€ 585 400

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

CANAVESE – Első bérbeadású 5 szobás maisonette erkélyel és terasszal a zöld Liesingben – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI

4

91.6m²

19.9m²

€ 494 500

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

CANAVESE – Első lakás 4 szobás manzárd terasszal, csendes helyen – KÖZVETÍTŐDIJ NÉLKÜL

CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

4

91.9m²

18.6m²

€ 498 500

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

CANAVESE – Első bérletű 4-szobás maisonette terasszal a zöld Liesingben – PROVIZIÓMENTES

CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI

4

87.8m²

37.6m²

€ 528 100

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

CANAVESE – Első bérlésű 4 szobás duplex lakás terasszal a zöld Atzgersdorfból – KÖLTSÉGMENTES

CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI

2

42m²

2.3m²

€ 265 300

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

CANAVESE – Első bérletű 2 szobás tetőtéri lakás erkélyel, Liesing – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI

4

95.1m²

5.6m²

€ 598 900

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

CANAVESE – Első bérbeadású 4 szobás tetőtéri lakás erkéllyel, zöld, csendes környezetben – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

CANAVESE – Erstbezug 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Liesing – PROVISIONSFREI

3

61.6m²

21.6m²

€ 400 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

CANAVESE – Első bérléses 3 szobás tetőtéri lakás terasszal Liesingben – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

2

52.6m²

2.4m²

€ 318 400

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

CANAVESE – Első bérlésű 2 szobás lakás erkélye a zöld Liesingben – KÖLTSÉGMENTES

Még több ingatlan