Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage
Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage
Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage
Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage
Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage
Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage
Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage
Gartenwohnung im Neubauprojekt I 2 Zimmer I Ruhelage

Kertlakás az új építkezésben I 2 szoba I csendes helyen

1230 Wien
Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.

Nyugodt mellékutcában, a Triesterstrasse közelében egy jól átgondolt lakóprojekt épül, összesen 16 magas színvonalú lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet négy szintes utcai szárnyból és három szintes udvari szárnyból áll, és ötvözi a modern formatervezést a magas lakóminőséggel.

A projekt olyan embereknek szól, akik magas elvárásokat támasztanak, értékelik a stílusos kialakítást, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a prémium felszereltségre, az optimális helykihasználásra és a mozgáskorlátozottak számára is hozzáférhető bejáratra.

Bőséges közösségi területek elegendő helyet kínálnak a kerékpárok és babakocsik számára. Ezen kívül pincehelyiségek és egy mélygarázs 9 parkolóhellyel, falitöltőkkel felszerelve, áll rendelkezésre.

A projekt befejezése 2026 elejére van tervezve.
Opcionálisan lehetőség van az ingatlanokat befektetői feltételekkel megvásárolni.

A tetőtér a ház udvari szárnyában található, körülbelül 88 m² lakóterülettel rendelkezik. Egy előszobán keresztül jut el a világos lakásba, amely lakó- és konyhaterületet, erkélyes hálószobát, két további szobát, fürdőszobát és külön WC-t kínál. Egy lépcsőn át elérheti a tágas tetőteraszt, amelyhez további tárolóhely tartozik.

 

„Az EU távollevők közötti kereskedelemről és a távollévők közötti szerződésekről szóló irányelvei alapján kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlanokkal kapcsolatos dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk megküldeni, hogy kívánja munkánkat igénybe venni, és tájékoztatva lett az elállási jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakóprojekt a 23. kerületben, a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße közelében, egy csendes mellékutcában található. A helyszín kiváló közelségének köszönhetően az U6-os Erlaaer Straße állomáshoz, valamint a Badner Bahn-hoz optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz. A gondozott szomszédság kiváló infrastruktúrát kínál szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és patikákkal. A Westfield Shopping City Süd néhány percen belül elérhető, és széleskörű gasztronómiai, bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.

Alaprajz

Plan 1
Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

+43 664 5225073
+43 1 5129085 54
michael.schlaffer@akkadia.at

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
619 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
60714
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
2
Teraszok száma:
1
Erkély területe:
3,65 m²
Terasz területe:
42,73 m²
Pince területe:
6,13 m²
Lakóterület:
87,98 m²
Szobák száma:
4
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. DG
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
36,56 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,85
fGEE osztály:
A+

Hasonló ingatlanok

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

5

98.8m²

35.6m²

€ 564 900

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első bérlésű 5 szobás maisonette erkélyel és terasszal a zöld Liesingben – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI

4

91.6m²

19.9m²

€ 477 200

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Először kiadó 4 szobás maisonette terasszal, csendes helyen – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

4

91.9m²

18.6m²

€ 481 100

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első bérlésű 4 szobás mansarda terasszal a zöld Liesingben – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI

4

87.8m²

37.6m²

€ 509 600

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első lak használat 4 szobás tetőtéri lakás terasszal a zöld Atzgersdorfban – DÍJTALAN KÖZVETÍTÉS

NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI

2

42m²

2.3m²

€ 265 300

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // Canavase – Első használatú 2 szobás tetőtéri lakás erkélyel, Liesing – BRÓKERDÍJ NÉLKÜL

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, grüne Ruhelage – PROVISIONSFREI

4

95.1m²

5.6m²

€ 598 900

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első használatú 4 szobás tetőtéri lakás erkéllyel, zöld nyugodt környezetben – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

2

52.6m²

2.4m²

€ 307 300

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első bérlésű 2 szobás lakás erkélyes a zöld Liesingben – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI

2

50.3m²

€ 292 400

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első bérbeadás 2 szobás lakás új építésű házban, 1230 Bécs – KÖZVETÍTÉSI DÍJ NÉLKÜL

Még több ingatlan