Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug

Erkélyes lakás I 3 szoba I Első bérlet

1230 Wien
Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Ha még nagyobb ingatlanválasztékot szeretne, látogasson el www.akkadia.at.

Az éjszakai Triesterstraße közelében, egy csendes mellékutcában egy átgondolt lakóprojekt épül, összesen 16 magas színvonalú lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet négyemeletes utcai szárnyból és háromemeletes udvari szárnyból áll, egyesítve a modern dizájnt a magas lakóminőséggel.

A projekt olyan embereknek szól, akik magas igényekkel rendelkeznek, és értékelik a stílusos megjelenést, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a felsőkategóriás berendezésre, az optimális térkiosztásra és a akadálymentes megközelítésre.

Terjedelmes közösségi területek kínálnak elegendő helyet a kerékpárok és gyermekkocsik számára. Ezen kívül rendelkezésre állnak tárolók és egy mélygarázs 9 parkolóhellyel, falitöltőkkel felszerelve.

A projekt befejezése 2026 elejére van tervezve.
Fakultatív lehetőség van a lakások befektetési feltételekkel való megvásárlására is.

A lakás a ház első lift szintjén található, és teljes mértékben a csendes belső udvarra néz. Körülbelül 71 m² lakófelületen egy előszoba, egy fürdőszoba káddal, egy külön WC, egy tárolóhelyiség, egy nyitott nappali és konyhai rész egy előtérben lévő balkonnal, egy fő hálószoba kiegészítő balkonnal, valamint egy további hálószoba áll rendelkezésre.

 

„Az EU távolsági értékesítésre és külföldi üzletekre vonatkozó irányelvei miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek megküldeni az ingatlan dokumentumait, hogy kívánja a munkánkat és tájékoztattuk a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakóprojekt a 23. kerületben, a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße közelében, egy csendes mellékutcában található. A helyszín kiváló közelsége az U6 Erlaaer Straße megállóhoz és a Badner Bahn-hoz miatt ideálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz. A gondozott szomszédság kiváló infrastruktúrát kínál szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd pár perc alatt elérhető, és széleskörű étkezési, bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.

Alaprajz

Plan 1
Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

+43 664 5225073
+43 1 5129085 54
michael.schlaffer@akkadia.at

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
518 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
60687
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
2
Erkély területe:
7,7 m²
Pince területe:
5,01 m²
Lakóterület:
71,47 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
Első emelet
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
36,56 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,85
fGEE osztály:
A+

Hasonló ingatlanok

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 5-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

5

98.8m²

35.6m²

€ 564 900

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első lakás 5 szobás maisonette erkélyel és terasszal a zöld Liesingben – JUTALÉKMENTES

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI

4

91.6m²

19.9m²

€ 477 200

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Új ár // CANAVESE – Első használatú 4 szobás maisonette terasszal, csendes helyen – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

4

91.9m²

18.6m²

€ 481 100

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első bérlés 4 szobás emeletes lakás terasszal a zöld Liesingben – JUTALÉKMENTES

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI

4

87.8m²

37.6m²

€ 509 600

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első lakás 4 szobás, teraszos maisonette a zöld Atzgersdorfban – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // Canavase – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI

2

42m²

2.3m²

€ 265 300

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // Canavase – Első bérletű 2 szobás tetőtéri lakás erkélyes, Liesing – JUTALÉKMENTES

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

2

52.6m²

2.4m²

€ 307 300

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első bérlésű 2 szobás lakás erkéllyel a zöld Liesingben – KÖZVETÍTÉSI DÍJ NÉLKÜL

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI

2

50.3m²

€ 292 400

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első bérlés 2 szobás lakás az új épületben, 1230 Bécs – KÖZVETÍTÉSI DÍJ NÉLKÜL

NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
NEUER PREIS // CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI

2

46.6m²

4.3m²

€ 285 100

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

ÚJ ÁR // CANAVESE – Első bérbeadású 2 szobás újépítésű lakás erkéllyel, csendes környezetben – KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL

Még több ingatlan