Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.
Nyugodt, a Triesterstrasse közelében található mellékutcában egy átgondolt lakóprojekt készül, összesen 16 magas színvonalú lakás és egy üzlethelyiség található benne. Az építészet négy emeletes utcai szárnyból és egy három emeletes udvari szárnyból áll, amely egyesíti a modern designt a magas lakóminőséggel.
A projekt olyan embereknek szól, akik magas követelményekkel rendelkeznek, és értékelik a stílusos formatervezést, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Különös figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre, az optimális helykihasználásra és a mozgáskorlátozottak számára is könnyen megközelíthető bejáratra.
Tágas közösségi területek elegendő helyet biztosítanak kerékpárok és babakocsik tárolására. Ezenkívül rendelkezésre állnak pincetárolók, valamint egy mélygarázs 9 parkolóhellyel, melyek fali töltőkkel vannak felszerelve.
A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.
Opcióként lehetőség van a lakások befektetési feltételek melletti megvásárlására is.
A lakás a ház első emeletének lift által megközelíthető részén található, és teljesen a csendes belső udvarra néz. Kb. 71 m²-es alapterületen egy előszoba, egy fürdőszoba kádas fürdővel, egy külön WC, egy tárolóhelyiség, egy nyitott nappali és konyhaterület egy előregisztrált erkéllyel, egy fő hálószoba további erkéllyel, valamint egy másik hálószoba áll rendelkezésre.
„Az EU irányelvei a távértékesítési és távolsági üzletekről szóló törvény alapján kérjük, hogy megértésüket, miszerint 2014. június 13. óta a dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, amelyben nyilatkozik, hogy kívánja, hogy eljárjunk, és tájékoztatva lett a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat elküldenék Önnek, egy e-mailt kap, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük a bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakóprojekt a 23. kerületben, egy csendes mellékutcában található, közel a Triesterstraße-hoz és az Altmannsdorfer Straße-hoz. Az elhelyezkedés kiváló közelsége révén az U6-os Erlaaer Straße megállóhoz, valamint a Badner Bahnhoz optimálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz. A rendezett szomszédság kiváló infrastruktúrát kínál, szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, széleskörű gasztronómiai, bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 518 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 60687
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 2
- Erkély területe:
- 7,7 m²
- Pince területe:
- 5,01 m²
- Lakóterület:
- 71,47 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. Emelet
- Építés éve:
- 2025
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 36,56 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
- fGEE:
- 0,85
- fGEE osztály:
- A+
Virtuális túra
Hasonló ingatlanok
2
64.1m²
3.9m²
€ 504 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első bérlés a tetőtérben erkéllyel és közös kerttel.
2
40.2m²
6.2m²
€ 357 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Stílusos első beköltözés a tetőtérben erkélyel és közös kerttel.
2
53.4m²
8.1m²
€ 450 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Fényárban úszó első lakás beköltözés erkélyes
2
53.4m²
8.1m²
€ 416 000
Lakás eladó ban/ben 1230 Wien
Első használatú, erkélyes / jól kialakított 2 szobás lakás