Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug

Erkélyes lakás I 3 szoba I Első lakás használat

1230 Wien

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at.

Nyugodt mellékutcában, a Triesterstraße közelében egy jól megtervezett lakóprojekt valósul meg, összesen 16 kiváló minőségű lakóegységgel és egy üzlethelyiséggel. Az építészet négy emeletes utcai és három emeletes udvari szárnyra oszlik, és ötvözi a modern dizájnt magas lakóminőséggel.

A projekt azoknak az embereknek szól, akik magas elvárásokkal rendelkeznek, értékelik a stílusos kialakítást, a funkcionális alaprajzokat és a személyes teret.
Kiemelt figyelmet fordítottak a magas színvonalú felszereltségre, az optimális helykihasználásra és a akadálymentes megközelítésre.

Választékos közös használatú területek elegendő helyet biztosítanak a kerékpárok és babakocsik számára. Továbbá pincehelyiségek, valamint egy mélygarázs is rendelkezésre áll 9 parkolóhellyel, melyek falikarokkal vannak felszerelve.

A projekt befejezése 2026 nyarára van tervezve.
Lehetőség van arra is, hogy a lakásokat befektetői feltételekkel vásárolják meg.

A lakás a ház első emeletén található, és teljesen a nyugodt belső udvarra néz. Kb. 71 m² alapterületen áll rendelkezésre egy előszoba, egy fürdőszoba káddal, egy külön WC, egy tárolóhelyiség, egy nyitott nappali és konyhai rész terasszal, egy fő hálószoba plusz erkéllyel, valamint egy további hálószoba.

 

„Az EU távollévők kereskedelméről és a távollévők közötti ügyletekre vonatkozó irányelvek miatt kérjük, hogy megértésüket kérjük, hogy 2014. június 13-a óta a tárgyakat csak az Ön visszaigazolása után tudjuk elküldeni, hogy meg kívánja bízni velünk a munkát, és tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt az anyagokat megkapja, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A lakóprojekt a 23. kerületben, a Triesterstraße és az Altmannsdorfer Straße közelében, egy csendes mellékutcában található. A helyszín kiváló közelsége miatt az U6 Erlaaer Straße megállóhoz és a Badner Bahnához tökéletesen csatlakozik a bécsi közlekedési hálózathoz. A jól karbantartott környék kiváló infrastruktúrát kínál szupermarketekkel, iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A Westfield Shopping City Süd néhány perc alatt elérhető, széleskörű gasztronómiai, vásárlási és szabadidős lehetőségekkel rendelkezik.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
518 000,00 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
60687
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
2
Erkély területe:
7,7 m²
Pince területe:
5,01 m²
Lakóterület:
71,47 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
1. Emelet
Építés éve:
2025
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Csempe, Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Fürdőkád
Légkondicionáló
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Fűtési energiaigény:
36,56 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,85
fGEE osztály:
A+

Virtuális túra

Hasonló ingatlanok

Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick

2

68.9m²

3.9m²

€ 554 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Fényes tetőtéri lakás zöld kilátással

Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

2

64.1m²

3.9m²

€ 504 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Fényárban úszó első használatú lakás a tetőtérben erkéllyel és közös kerttel.

Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

2

40.2m²

6.2m²

€ 357 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Stílusos első lakás az tetőtérben, balkonnal és közös kerttel.

Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon

2

49.4m²

12m²

€ 435 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Tetőtéri első lakás bővített erkéllyel

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2

43.7m²

2.6m²

€ 362 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Teraszos, kompakt 2 szobás lakás

Lichtdurchfluteter Erstbezug mit Balkon
Lichtdurchfluteter Erstbezug mit Balkon
Lichtdurchfluteter Erstbezug mit Balkon
Lichtdurchfluteter Erstbezug mit Balkon
Lichtdurchfluteter Erstbezug mit Balkon
Lichtdurchfluteter Erstbezug mit Balkon
Lichtdurchfluteter Erstbezug mit Balkon

2

53.4m²

8.1m²

€ 450 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Fényárban úszó első bérlet erkélyes

Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

2

43.7m²

€ 355 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Világos és kompakt 2 szobás lakás közös kerttel.

Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

2

53.4m²

8.1m²

€ 416 000

Lakás eladó ban/ben 1230 Wien

Első bérlés erkélyes / jól kialakított 2 szobás lakás