Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug

Балконная квартира I 3 комнаты I Первое заселение

1230 Wien
Галерея изображений

Квартира на продажу в 1230 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В тихом переулке рядом с улицей Триesterштрассе создается продуманный жилой проект с общей площадью 16 высококачественных жилых единиц и коммерческим помещением. Архитектура состоит из четырехэтажного уличного корпуса и трехэтажного дворового корпуса, сочетая современный дизайн с высоким уровнем качества жилья.

Проект ориентирован на людей с высокими требованиями, которые ценят стильное оформление, функциональные планировки и личное пространство.
Особое внимание было уделено высококлассной отделке, оптимальному распределению пространства и безбарьерному доступу.

Просторные общие площади предлагают достаточно места для велосипедов и детских колясок. Также доступны кладовые помещения и подземный гараж на 9 мест, оборудованный зарядными станциями.

Завершение проекта запланировано на начало 2026 года.
По желанию существует возможность приобретения квартир на условиях инвестора.

Квартира расположена на первом этаже с лифтом и полностью ориентирована на тихий внутренний двор. На площади около 71 м² Вам доступны прихожая, ванная комната с ванной, отдельный туалет, кладовая, открытая гостиная и кухонный блок с выходом на балкон, спальня с дополнительным балконом, а также еще одна спальня.

 

„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и закону о внешнеэкономической деятельности просим вас о понимании, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Жилой проект расположен в 23-м округе, в тихом боковом переулке рядом с улицами Триестерштрассе и Алтмансдорферштрассе. Место имеет отличное транспортное сообщение благодаря своей близости к станции метро U6 Эрлааэр штрассе и к Баднер Бану. Ухоженный район предлагает отличную инфраструктуру с супермаркетами, школами, врачами и аптеками. Westfield Shopping City Süd находится в нескольких минутах и предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов и возможностей для досуга.

Планировка

Plan 1
Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

+43 664 5225073
+43 1 5129085 54
michael.schlaffer@akkadia.at

Поделиться страницей

Детали цены

Цена покупки:
518 000,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
60687
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
2
Площадь балкона:
7,7 m²
Площадь подвала:
5,01 m²
Жилая площадь:
71,47 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Этаж:
1. Этаж
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
36,56 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B
fGEE:
0,85
Класс fGEE:
A+

Похожие объекты

CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI

4

91.6m²

19.9m²

€ 494 500

Квартира на продажу в 1230 Wien

КАНАВЕЗЕ – Первоначальный ввод 4-комнатной мезонетной квартиры с террасой, тихое месторасположение – БЕЗ КОМИССИИ

CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

4

91.9m²

18.6m²

€ 498 500

Квартира на продажу в 1230 Wien

КАНАВЕЗЕ – Первичное использование 4-комнатной мезонетной квартиры с террасой в зеленом Лизинге – БЕЗ КОМИССИИ

CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse im grünen Atzgersdorf – PROVISIONSFREI

4

87.8m²

37.6m²

€ 528 100

Квартира на продажу в 1230 Wien

КАНАВЕЗЕ – Первичное использование 4-комнатной мезонетной квартиры с террасой в зеленом Ацгерсдорфе – БЕСПЛАТНО ОТ КОМИССИИ

CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Liesing – PROVISIONSFREI

2

42m²

2.3m²

€ 265 300

Квартира на продажу в 1230 Wien

КАНАВЕЗЕ – Первый ввод 2-комнатной мансардной квартиры с балконом, Лизинг – БЕЗ КОМИССИИ

CANAVESE – Erstbezug 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Liesing – PROVISIONSFREI

3

61.6m²

21.6m²

€ 400 000

Квартира на продажу в 1230 Wien

КАНАВЕЗЕ – Впервые сдается 3-комнатная мансардная квартира с террасой в Лайзинге – БЕЗ КОМИССИИ

CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im grünen Liesing – PROVISIONSFREI

2

52.6m²

2.4m²

€ 318 400

Квартира на продажу в 1230 Wien

КАНАВЕЗЕ - Первая аренда 2-комнатной квартиры с балконом в зеленом Лизинге - БЕЗ КОМИССИИ

CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im Neubau, 1230 Wien – PROVISIONSFREI

2

50.3m²

€ 303 000

Квартира на продажу в 1230 Wien

КАНАВЕЗЕ – Первое заселение 2-комнатной квартиры в новостройке, 1230 Вена – БЕЗ КОМИССИИ

CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
CANAVESE – Erstbezug 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage – PROVISIONSFREI

2

46.6m²

4.3m²

€ 295 400

Квартира на продажу в 1230 Wien

КАНАВЕЗЕ – Первоначальное заселение 2-комнатной квартиры в новом доме с балконом, тихое место – БЕЗ КОМИССИОННЫХ

Еще больше объектов