Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug
Balkonwohnung I 3 Zimmer I Erstbezug

Балконна квартира I 3 кімнати I Перший в'їзд

1230 Wien

Квартира на продаж в 1230 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

У тихій боковій вулиці поблизу Triesterstraße з'являється продуманий житловий проєкт загальною кількістю 16 високоякісних житлових одиниць, а також комерційне приміщення. Архітектура поділяється на чотириповерховий існуючий фасад та триповерховий дворовий корпус і поєднує сучасний дизайн з високою якістю життя.

Проєкт призначений для людей з високими вимогами, які цінують стильний дизайн, функціональні планування та особистий простір.
Особливу увагу було приділено високому рівню обробки, оптимальному розподілу кімнат і безбар'єрному доступу.

Щедрі спільні площі забезпечують достатньо місця для велосипедів та дитячих візків. Крім того, доступні підвальні кімнати та підземний паркінг на 9 місць, обладнаний станціями для зарядки.

Завершення проєкту заплановано на літо 2026 року.
Опціонально існує можливість придбати квартири також за умовами інвестора.

Квартира знаходиться на першому поверсі з ліфтом та повністю орієнтована на тихий внутрішній дворик. На площі близько 71 м² вам доступні передпокій, ванна кімната з ванною, окрема туалетна кімната, комора, відкритий житловий та кухонний простір з балконом, головна спальня з додатковим балконом, а також ще одна спальня.

 

„Згідно з директивами ЄС щодо дистанційних продажів та законодавства про зовнішню торгівлю, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи на об'єкт лише після отримання вашого підтвердження, що ви хочете, щоб ми діяли, і що вас ознайомлено з вашими правами на відмову. Перед тим, як ви отримаєте документи, ви отримаєте електронний лист, у якому ви повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!“

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Житловий проект розташований у 23-му районі на тихій бічній вулиці поруч з вулицями Трієстерштрассе та Альтмансдорферштрассе. Місце розташування оптимально підключене до венеційської транспортної мережі завдяки своїй відмінній близькості до станції U6 Ерлаарштрассе та Баднер Бан. Доглянуте сусідство пропонує відмінну інфраструктуру з супермаркетами, школами, лікарями та аптеками. Торговий центр Westfield Shopping City Süd можна досягти за кілька хвилин, і він має великий вибір гастрономії, шопінгу та розважальних можливостей.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
518 000,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
60687
Тип об'єкта:
Квартира
Балкони:
2
Площа балкона:
7,7 m²
Площа підвалу:
5,01 m²
Житлова площа:
71,47 m²
Кімнати:
3
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
1. Поверх
Рік будівництва:
2025
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Ванна
Кондиціонер
Гараж
Паркувальне місце
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
36,56 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B
fGEE:
0,85
Клас fGEE:
A+

Віртуальний тур

Схожі об'єкти

Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick
Helle Dachgeschosswohnung mit Grünblick

2

68.9m²

3.9m²

€ 554 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Светла мансардна квартира з видом на зелені насадження

Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Lichtdurchfluteter Erstbezug im dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

2

64.1m²

3.9m²

€ 504 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Світла квартира на першому поверсі з балконом та спільним садом на мансардному поверсі.

Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Stilvoller Erstbezug im Dachgeschoss mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

2

40.2m²

6.2m²

€ 357 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Стильний перший в'їзд на мансарді з балконом та загальним садом

Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon
Dachgeschoss-Erstbezug mit großem Balkon

2

49.4m²

12m²

€ 435 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Невикористаний мансардний поверх з великим балконом

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2

43.7m²

2.6m²

€ 362 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Компактна 2-кімнатна квартира з балконом

Lichtdurchfluteter Erstbezug mit Balkon
Lichtdurchfluteter Erstbezug mit Balkon
Lichtdurchfluteter Erstbezug mit Balkon
Lichtdurchfluteter Erstbezug mit Balkon
Lichtdurchfluteter Erstbezug mit Balkon
Lichtdurchfluteter Erstbezug mit Balkon
Lichtdurchfluteter Erstbezug mit Balkon

2

53.4m²

8.1m²

€ 450 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Світла квартира з балконом у новобудові.

Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
Helle & kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten

2

43.7m²

€ 355 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Світла і компактна 2-кімнатна квартира з спільним садом

Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
Erstbezug mit Balkon / gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

2

53.4m²

8.1m²

€ 416 000

Квартира на продаж в 1230 Wien

Новобудова з балконом / добре сплановані 2-кімнатні апартаменти